Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ выступил с инициативой запуска в России ипотеки для всех граждан по ставке 5% и без использования бюджетных средств. Письмо с таким предложением было направлено в Минстрой, ЦБ и правительство, пишет издание «Известия».
«Предполагается, что ЦБ будет предоставлять кредиты банкам под залог ранее выданных высоконадежных ипотечных портфелей под 2% годовых», – следует из письма парламентариев.
При этом наценка финансовых организаций составит 2–3% и, таким образом, конечная ставка по такому займу для гражданина будет не выше 5%.
Действующая сейчас программа льготной ипотеки на новостройки под 8% продлена только до середины 2024 года, поэтому параллельно нужно искать альтернативные решения для поддержки спроса на рынке недвижимости, сказал заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
В Банке Росси в ответ на предложение заявили, что льготные программы кредитования должны быть адресными, а не всеобщими. В регуляторе пояснили, что выдача большого объема таких займов широким категориям граждан означает, что ключевую ставку придется поддерживать на более высоком уровне, а остальные кредиты буду менее доступны гражданам.
По мнению члена комитета ГД по строительству и ЖКХ от фракции «Единая Россия» Александра Якубовского, инициатива способна повысить доступность ипотеки для граждан. Вместе с тем, необходимо осторожно подходить к ситуации, когда такая мера приводит к росту цен на новостройки. Для этого следует продумать отдельный механизм доступа застройщиков и банков к таким дешевым кредитным деньгам, добавил он.
Ранее сообщалось, что правительство расширит льготную ипотеку для IT-специалистов. Так, льготный жилищный кредит теперь смогут взять сотрудники всех аккредитованных IT-компаний, а не только получатели налоговых льгот.
Свежие новости читайте на @sferanewsru