Казанский проспект Ямашева оказался самой дорогой торговой улицей России за 11 месяцев этого года. Об этом сообщает PБК со ссылкой на рейтинг консалтинговой компании SRG.
Как уточняется, улицы ранжированы по максимальной запрашиваемой ставке аренды в январе – ноябре 2022 года без учета НДС. В Казани на проспекте Ямашева арендная ставка составила 35 тыс. руб. за 1 кв. м в год.
Второе место в рейтинге заняла улица Урицкого в Иркутске, где стоимость составила 32 тыс. руб. Тройку замкнул проспект Революции в Воронеже (29 тыс. руб.).
В топ-5 также вошли Советский проспект в Кемерово и проспект Карла Маркса в Ставрополе (четвертое место, 25 000 рублей), проспект Мира в Омске и Красная улица в Краснодаре (пятое место, 24 000 рублей).
Во втором полугодии выросла верхняя планка ставок аренды, с 32 000 рублей за 1 кв.м в августе до 35 000 рублей в ноябре, отметили в компании.
Аналитики связывают этот рост с большим предложением в верхнем ценовом диапазоне – из России ушли некоторые международные бренды. Вторая причина высвобождения топовых помещений в стрит-ретейле – спад в ресторанном сегменте.
«Спрос на объекты с высокой проходимостью на популярных улицах не уменьшается», – пояснила руководитель проектов направления «Недвижимость» группы компаний SRG Александра Болотникова.
По ее словам, на смену ушедшим брендам приходят локальные производители и дизайнеры. Ранее они не могли войти в самые дорогие торговые коридоры из-за отсутствия вакантных площадей. Опустевшие площади займут более демократичные заведения с локальными поставщиками продукции, добавила эксперт.
Свежие новости читайте на @sferanewsru