В 2023 году Банк России зафиксировал значительный рост сегмента ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) с государственной поддержкой. Объем выдачи таких кредитов достиг рекордных 4,7 трлн рублей, что в два раза больше, чем в 2022 году. Льготные ипотеки в 2023 году составили более половины 60,8% от общего объема ИЖК.
В целом, банки выдали 2 млн ипотечных кредитов на общую сумму 7,8 трлн рублей, что в 1,5 раза превышает результаты 2022 года. Доля ипотечных кредитов в общем объеме кредитования физических лиц выросла до почти 30%, в то время как в 2022 году она составляла 26,8%. Общая задолженность по ИЖК на начало 2024 года составила 18,2 трлн рублей, что на 29,4% больше, чем годом ранее.
Регулятор отмечает, что в декабре 2023 года не было обычного для конца года всплеска активности на ипотечном рынке, что может быть связано как с высокой активностью в предыдущие месяцы, так и с уменьшением спроса из-за роста процентных ставок. Однако выдачи ИЖК по государственным программам поддержки в декабре достигли пиковых значений, увеличившись до 657,9 млрд рублей, что составило 83,8% от общего объема выдачи ИЖК в этот месяц. Рост объема льготных ипотек может быть связан с желанием заемщиков воспользоваться господдержкой до ее ужесточения.
Свежие новости читайте на @sferanewsru