По итогам мая 2023 года студии в новостройках Москвы подешевели на 9% год к году, говорится в исследовании компании «Метриум».
Уточняется, что средняя стоимость студии на московском первичном рынке составила 8,5 миллиона рублей.
«Сейчас, когда рынок переходит в фазу стабилизации и даже коррекции цен, наибольшее снижение наблюдается там, где в последние годы цены росли опережающими темпами», – пояснил эксперт.
Наиболее значительное снижение цен наблюдается в премиум-классе – дорогие студии за год подешевели на 18%, до 21,5 миллиона рублей. В массовом сегменте снижение составило 8%, до семи миллионов рублей. В то же время студии бизнес-класса подорожали на 3%, до 11,7 миллиона рублей.
Также отмечается, что объекты в старой Москве подешевели сильнее, чем в новых границах города: 11 против 5 процентов. В старой Москве средняя стоимость первичной студии достигла 7,3 миллиона рублей, в Новой Москве – 6,8 миллиона рублей.
По словам Владимира Щекина, основателя и владельца Группы Родина, студии ориентированы в основном на аудиторию покупателей с минимальными бюджетами. В основном это молодые специалисты, иногда студенты и их родители, которых привлекли на рынок в последние три года низкие ипотечные ставки, сделавшие доступными самые небольшие квартиры, добавил он.
Ранее стало известно, что в апреле число сделок с квартирами в новостройках в Москве выросло на 81% по сравнению с результатом прошлого года.
Свежие новости читайте на @sferanewsru