Стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости в Москве и Московской области выросла на 0,5-1,1% в июле 2023 года в зависимости от локации, сообщает Frank Media со ссылкой отчет аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
Как подсчитали специалисты, это больше, чем за все предыдущие шесть месяцев. Например, за первую половину 2023 года средняя стоимость метра «вторички» увеличилась на 0,3-1,2%.
По мнению аналитиков, которые приводятся в статье издания, июльский рост – это ослабление рубля, приведшее к реализации отложенного спроса.
«Обладатели валютных сбережений, отрезанные от рынка с прошлого года из-за слишком крепкого рубля, резко увеличили свою платежеспособность и поспешили воспользоваться выгодным для них курсом, а те, кто копил на квартиру в рублях, решили срочно выйти на рынок, пока «хватает» хоть на что-то», — отмечают аналитики. Ослабление рубля также могло спровоцировать покупателей вложить обесценивающиеся капиталы в «московские метры» как в «вечную ценность».
Кроме того, еще один фактор, повлиявший на стоимость метра – это ожидание повышения ключевой ставки ЦБ. Напомним, что в июле Банк России повысил ключевую ставку сразу с 7,5% до 8,5%.
Сегодня курс доллара на Мосбирже поднялся выше 101 руб. впервые с 23 марта 2022 года. Курс евро составлял в моменте выше 111 руб.
Свежие новости читайте на @sferanewsru