Спрос на апартаменты в российских новостройках за год увеличился на 35%, а на вторичном рынке – на 28%, выяснили аналитики «Авито Недвижимость», передает «Российская газета».
Как отмечается, наибольший рост спроса на недвижимость на первичном рынке был зафиксирован в Красноярске и Воронеже – на 182 и 163% за год соответственно. В Санкт–Петербурге интерес к апартаментам в новостройках за год остался неизменным, а в Москве этот показатель увеличился на 54%.
«Стоимость квадратного метра в апартаментах нового фонда в среднем выше, чем на вторичном рынке. Но постепенно цены выравниваются», – рассказали эксперты.
За 2022 год стоимость апартаментов в новостройках увеличилась на 4% за объект и уменьшилась на 1% в пересчете за квадратный метр.
Самые дорогие объекты можно приобрести в Москве (12,2 млн рублей), Воронеже (12,1 млн рублей), Челябинске (10,5 млн.рублей). Самые дешевые квартиры находятся в Красноярске (3,5 млн рублей) и Новосибирске (4,4 млн рублей).
Лидером по росту спроса на апартаменты на вторичном рынке стал Омск, интерес к таким объектам увеличился в два раза. Второе место заняла Москва (63%), третье место – Санкт-Петербург (18%).
Стоимость апартаментов на «вторичке» за год выросла на 2%, а в пересчете на квадратные метры – плюс 7%. По итогам первой половины ноября 2023 года дороже всего такие объекты в Воронеже (в среднем 11 млн рублей). «Это объясняется тем, что предложение в городе ограничено, кроме того, оно представлено преимущественно трехкомнатными апартаментами и объектами свободной планировки», – пояснили эксперты.
Также высокая стоимость у апартаментов в Москве (9,2 млн рублей), Казани и Челябинске (8,9 млн рублей). Самые доступные объекты такого типа представлены на рынке Красноярска (3 млн рублей), Краснодара (4 млн рублей) и Новосибирска (4,6 млн рублей).
Ранее Центробанк заявил о критичном разрыве цен на новостройки и вторичку.
Свежие новости читайте на @sferanewsru